2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
41.2万円/㎡
前年比+33.8%
浜松市中区
--万円/㎡
前年比--
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サーパス中沢
静岡県浜松市中区中沢町
遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩10分
2004年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 85.01㎡の場合
相場
2,327万円
27.4万円/㎡
1,625
2,093
2,561
3,029
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,561万円
24.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年6月8日
サーパス中沢
2,190万円（25.8万円/㎡）/ 6階 / 85.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 25.8万円 | 6階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,820万円 | 22.8万円 | 2階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | サーパス中沢 浜松市中区中沢町 | 八幡駅10分 | 2,190万円 | 25.8万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディークラディア葵東 浜松市中区葵東二丁目 | 浜松駅1分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/07 | ヴィークレア和合 浜松市中区和合町 | 浜松駅47分 | 1,590万円 | 20.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | ネオステージ幸 浜松市中区幸五丁目 | 浜松駅29分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンライフ曳馬I 浜松市中区曳馬六丁目 | 曳馬駅9分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバンライフ曳馬1ウェストウィング 浜松市中区曳馬六丁目 | 曳馬駅4分 | 1,980万円 | 20.8万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | ディーグランセ広沢 浜松市中区広沢三丁目 | 浜松駅20分 | 2,100万円 | 25.4万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | レスタージュ広沢 浜松市中区広沢三丁目 | 秋葉坂下駅3分 | 1,890万円 | 24.0万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/16 | ウィスティリア助信 浜松市中区助信町 | 助信駅3分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/03 | グラン・コート山下 浜松市中区山下町 | 八幡駅7分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/16 | ディーグランセ元浜 浜松市中区元浜町 | 浜松駅15分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルビュセントラルシティ 浜松市中区尾張町 | 遠州病院駅6分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2023/07/11 | ブライトタウン利町 浜松市中区利町 | 浜松駅11分 | 2,940万円 | 31.9万円 | 92.26㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ネオステージ八幡ロイヤルタワー 浜松市中区八幡町 | 浜松駅5分 | 2,880万円 | 31.0万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーバンエクセレント浜松アネックス 浜松市中区東伊場二丁目 | 浜松駅24分 | 2,100万円 | 26.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブライトタウン曳馬南公園 浜松市中区曳馬町 | 助信駅11分 | 1,850万円 | 28.2万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒルズ茄子 浜松市中区茄子町 | 浜松駅11分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン浜松 浜松市中区中央一丁目 | 浜松駅11分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/26 | イトーピア海老塚センチュリーコート 浜松市中区海老塚二丁目 | 浜松駅10分 | 2,150万円 | 24.6万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アーバンライフ佐藤 浜松市中区佐藤一丁目 | 浜松駅17分 | 1,850万円 | 19.4万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/01 | ネオステージ相生 浜松市中区相生町 | 浜松駅19分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.29㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/20 | アーバンライフ北寺島I 浜松市中区北寺島町 | 浜松駅12分 | 1,890万円 | 19.9万円 | 95.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンクレイドル領家 浜松市中区領家三丁目 | 浜松駅26分 | 1,360万円 | 19.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で33.8%上昇、浜松市中区ではデータなししています。